Jual Tanah di medan | tanah di medan uk 42x100m jalan marelan raya ( tanah 600 )

JUAL TANAH  DI MEDAN MARELAN 

ukuran 42x100m, shm, jalan marean raya kel tanah 600, 

dekat tikungan manis / maut, 

yg ada rumah tua, tukang buat kubah mesid, 

harga rp. 5.5 jt/m nego

Hub raymon 081370224082 / bb 521fc684

Jual Tanah di medan Marelan

Tanah di medan Marelan

Label : Tanah di medan marelan, jual tanah di medan marelan, medan marelan, cari tanah di medan marelan, tanah di jual di marelan, tanah marelan, 

Jual Tanah di medan | Tanah di medan uk 40x87m, jalan ngumban surbakti

Jual tanah di medan , jalan ngumban surbakti 

posisi sudut di jalan ngumban surbakti simpang jalan bunga terompet, 

Lokasi dekat dengan kampus Quality 

uk 40x87m, shm,

harga rp. 6.5jt/m nego..

Hub raymon 081370224082 / BB 521fc684

Jual Tanah di medan jalan ngumban surbakti

Tanah dijual di medan 

Label : jual tanah di kota medan, tanah di medan, tanah di jual di medan jalan ringroad ngumban surbakti, tanah di jalan ngumban surbakti, tanah di ringroad medan, jual beli tanah di medan

Jual Tanah di medan | Tanah di luas 1.3ha - Shgb - Jalan gatot subroto samping lotte mart medan

Jual tanah di medan seluas 1.3ha -  shgb 
jalan gatot subroto

Tanah bentuk L
lebar depan 41m
panjang 230m

shgb

harga rp. 4.5jt/m

hub raymon 0813 7022 4082 / bb 521fc684 

Lokasi Tanah bentuk L, Bisa tembus k samping Lottemart Medan 

Label : jual tanah di kota medan, tanah di medan, tanah di jual di medan jalan gatoto subroto, tanah jalan gatsu medan, tanah murah di medan, jual tanah murah di medan kampung lalang

Trik Menjual Properti Secara Online

Saat ini saya mau berbagi tentang ilmu Jualan Properti Online Marketing..

Sudah punya bisnis / properti yang mau di jual ? Sudah dionlinekan belum? Online sekarang sudah merajalela kemana-mana. Rasanya kalau belum online itu belum "well”.

Sampai-sampai ada istilah "Mangan ora mangan, sing penting online” (makan gak makan yang penting online), berubah dari "Mangan ora mangan sing penting kumpul” (makan gak makan yang penting kumpul).

Smartphone (telpun pintar) sudah jadi semacam gadget wajib semua orang.

Dari yang murah sampai yang mahal, semua bisa untuk online.

Walau kadang hanya untuk sekedar update status facebook atau stalking status mantan.

Bisa jadi lebih banyak baca status facebook daripada baca Qur’an. Hayoooo …..

Nah buat yang sudah punya bisnis dan sudah online, tapi gak closing-closing via online,

mungkin beberapa tips berikut ini bisa digunakan untuk makin mencetarbahanakan bisnis Properti .

Saya sudah membuktikan!

 Dan mungkin tips saya tidak istimewa dibandingkan dengan tips-tips para internet marketer di luar sana. 

Meski tidak istimewa, tapi alhamdulillah, saya closing banyak!

Untuk go online saya punya konsep Web Content, Social Media, dan Advertising.

Web Content

Web ini menjadi media untuk memberikan informasi tentang produk kita.

Saking topuler-nya (Top dan Populer) dunia online, makin banyak orang malas angkat telpon untuk bertanya mengenai produk.

Para customer memiliki geser kecenderungan untuk mengeksplor alias stalking produk kita di web. Dia membaca dan menelaah produk kita.

Bila cocok, baru take action untuk angkat telpon atau datang ke toko kita.

Content ini tidak melulu berisi produk, tapi bisa menjadi media kita untuk menginformasikan program promosi.

Misal beli hari ini diskon bla bla bla atau Gratis anu untuk pembelian bulan Januari atau apalah yang menjadi program promosi Anda.

Nah penting untuk membuat content yang kontinyu, konon katanya crawling dari google bisa lebih better.

Hayo, sudah punya web???

Social Media

Social Media sebagai alat untuk berinteraksi. 

Bisa menggantikan semacam SMS atau email. Social Media juga menjadi alat komunikasi untuk mendekatkan diri dengan calon customer.

Informasi ringan bisa diupdate lebih banyak daripada di web.

Sebagai media untuk menggiring customer ke web kita atau datang ke toko kita atau apapun yang penting closing.

Sederhana saja, pola beli customer sekarang bila dia merasa dekat dengan produk, tentu produk dibelinya bukan?

Nah social media ini sarananya.

Social media ini semacam kolam ikan atau tempat berkumpulnya ikan,

sehingga kita mudah mengambil ikan, bahkan tanpa kail.

Hayo, sudah punya social media? Facebook atau Twitter atau Youtube? Silahkan saja…

Cara Jualan Rumah Dengan Facebook

Banyak bisnis yang masih tidak memahami kehebatan dari Facebook Ads.

 Saya pribadi lebih suka menggunakan Facebook ads karena bisa lebih mentargetkan market dengan sangat spesifik.

Tapi ketika beriklan dengan Facebook ads kita juga harus mengetahui beberapa strategi sehingga iklan dapat menjadi lebih efektif.

Disini ada 5 Tips Cara Iklan Dengan Facebook Ads :

1. Target Market Yang Benar

Kesalahan yang sering dilakukan banyak orang adalah mereka sering menargetkan secara umum untuk market mereka.

Misalnya ingin menjual video yang berhubungan dengan Tenis, kebanyakkan orang menargetkan orang2 yang menyukai Tenis.

Padahal tidak semua orang menyukai materi tenis yang anda berikan karena faktor orang hobi belum tentu suka pakai.

Misalnya anda menyukai nonton tenis tapi mungkin anda tidak pernah main ataupun jarang memainkan tenis tersebut.

Hal ini lah yang sering dilupakan orang sehingga ketika mereka mentargetkan market tersebut penjualan yang terjadi tetap sedikit.

Cobalah berpikir jika anda mentargetkan pemain tenis, orang yang suka main tenis, pelatih tenis pasti konversi akan lebih besar bukan?

Nah intinya ketika beriklan di Facebook ads, target market jangan terlalu umum walaupun masih di market yang sama seperti contoh tadi.

2. Tes Landing Pages Anda

Sebelum mulai beriklan besar – besaran, ada baiknya anda lakukan tes terlebih dahulu.

Jangan mengambil keputusan hanya berdasarkan insting. Tes dengan budget rendah dan lihat konversinya.

Jika hasilnya bagus baru anda boleh promosi besar – besaran ke landing pages website ataupun landing pages yang ada didalam Facebook pages.


3. Manfaatkan Cerita Sponsor atau Sponsored Story

Cerita sponsor adalah cara yang baik untuk mendatangkan traffic dari facebook ads.

 Sesuatu yang di sponsori atau di rekomendasi teman biasanya akan lebih memiliki konversi lebih besar.

Sama halnya ketika teman anda merekomendasikan anda sesuatu barang yang bagus.

Pasti anda akan lebih percaya dibanding penjual yang merekomendasi kepada anda.

Betul bukan?

Jadi manfaatkanlah cerita sponsor..

4. Gunakan Fitur CPM Optimize Facebook

CPM Optimize adalah salah satu fitur iklan di facebook yang dapat memberikan manfaat besar dan bahaya besar.

Apa maksudnya?

 jika anda seorang pemula lebih baik berhati – hati menggunakan fitur ini karena kita tidak bisa mengontrol budget per CPM nya.

Jadi yang bisa kita tentukan hanya membatasi budget harian.

CPM dapat memberikan hasil yang luar biasa dari segi traffic yaitu 100 – 500% tapi kita harus bayar lebih mahal untuk itu.

Fitur ini hanya muncul ketika anda mengiklankan Fan Pages atau Aplikasi.

Kalau URL external tidak akan muncul fitur ini.

5. Tes Antara CPC dan CPM

Ini adalah cara yang sudah pernah saya bahas bahwa dalam iklan usahakan selalu tes terlebih dahulu antara CPC dan CPM.

 Jangan hanya berasumsi sendiri mana yang terbaik. Gunakan budget minimal untuk melakukan testing.

segera kuasai ilmunya

8 Kedahsyatan Menjadi Seorang Broker Properti

 8 Kedahsyatan Menjadi Seorang Broker Properti 

Broker properti itu KEREN. Lho???

Konon, 4% orang kaya di dunia ini berasal dari dunia brokerage.

Dan broker properti merupakan salah satu pekerjaan yang memberikan imbal balik yang  masuk kategori high impact. Apa saja?

    Imbal balik langsung dari menjadi broker properti adalah komisi. Besaran komisi ini variatif mulai dari 1% sampai dengan 3,5% bahkan lebih.

Tentunya berdasarkan porsi bekerjanya. Misalkan saja 1% bisa diperoleh jika hanya "mengantar” konsumen sampai membeli properti. Sedangkan 2,5% apabila "mengantar” konsumen goal KPR.

    Pekerjaan ini tidak harus berdasi. Kenapa tidak berdasi, karena sifat manusia akan cenderung nyaman dengan orang yang selevel dengannya.

 Maksud tak berdasi di sini bukannya benar-benar tidak pakai dasi, tapi menyamakan level kenyamanan dengan calon konsumennya.

    Bisa dilakukan di rumah dan bisa disambi. Benar! Tak perlu kantor, tak perlu meja, tak perlu office hour. Anda bisa lakukan di rumah, dimana saja, kapan saja. Yang terpenting adalah Anda memegang listing dan Anda mempunyai jaringan.

    Be an Entrepreneur. 

Seorang broker pada dasarnya adalah seorang entrepreneur alias pedagang. Sebuah mata rantai bisnis yang paling depan. Sehingga menjadi broker adalah kunci sekaligus pintu masuk untuk memasuki industri real estate.

    Bisa punya rumah sendiri. Dengan komisi 1%-3,5%, penghasilan ini mampu untuk membeli rumah lagi. Sebagai contoh, misalkan Anda mengincar properti senilai 200juta. Anda cukup memasang target omzet 20 Milyar.

Dengan komisi 1% maka penghasilan Anda sebagai broker mencapai 200jt. Nah, Anda sudah mempraktekkan jurus beli properti tanpa uang!

    Bisa punya bisnis sendiri. Semakin Anda menekuni, semakin luas jaringan Anda. Awalnya mungkin Anda sendirian dan tidak fokus,

namun karena keasyikan menggeluti dunia broker, Anda mulai memiliki karyawan yang Anda gaji serta sharing komisi. Woila, siapa tahu Anda bisa punya perusahaan broker properti profesional?

    Bisa punya bisnis sendiri di luar broker properti. Mengambil pola beli properti tanpa uang, Anda pun bisa beli bisnis tanpa uang.

Ya maksudnya adalah dengan omzet 20M, komisi 200jt, Anda bisa membeli atau mencreate bisnis baru selain broker properti.

Kenapa?

Untuk mendiversifikasi investasi Anda. Ingat, taruh telur bukan pada satu keranjang.

    One Family One Home. 

Dengan menjadi broker properti, Anda mensukseskan program One Family one Home. Ada sekitar 13,8 juta keluarga belum memiliki rumah.

Dan alangkah mulianya jika Anda mampu mewujudkan impian mereka.

Meski hanya 1 saja. Broker properti itu juga bisnis mulia!

So menjadi broker properti itu KEREN. 

Caranya juga simpel. Baca Cara Mudah Menjadi Broker Properti.

Mari Membangun Indonesia dengan Properti dan Menguasai Dunia dengan Media

7 Alasan Properti Kita Sulit Terjual | Jual rumah Di medan

7 Alasan Properti Kita Sulit Terjual


Menjual properti bisa dikatakan susah-susah gampang. Kadang sangat sulit, tetapi banyak juga yang dengan mudah bisa melakukannya. Saat ini kita bisa menjual properti dengan mudah, bisa jadi lain waktu malah sangat sulit. Nah, daripada berputar-putar dan justru bingung, jika hingga menjelang Idul Fitri ini properti kita belum kunjung laku, daftar alasan berikut kiranya layak dicermati untuk dihindari.

1. Harga terlampau tinggi

Sebelum menentukan harga jual properti, ada baiknya kita melakukan minimal riset kecil guna mengetahui harga pasar setempat untuk properti sejenis. Ingat bahwa konsumen mungkin memiliki produk pembanding.

2. Miskin promosi atau promosi tidak tepat sasaran

Promosi untuk menjual properti baik primary maupun secondary sebagaimana dalam bisnis lain tentu perlu. Medianya banyak bisa dengan spanduk, iklan online, brosur, iklan koran, dan sebagainya. Lakukan promosi dan sesuaikan dengan target pasar properti kita.

3. Fisik bangunan kurang baik

Seeing is believing. Fisik bangunan yang kurang baik bisa mengurangi minat orang untuk membeli. Sekadar membersihkan bangunan atau mengecat dinding bisa mendongkrak tampilan bangunan dengan biaya relatif murah.

4. Menghindari perantara

Salah satu hal yang bisa membuat properti lebih mudah terjual adalah penyebarluasan informasi terkait.Broker atau perantara penjualan properti dengan jaringan yang dimiliki akan sangat membantu kita dalam hal ini. Jika khawatir kerepotan atau bahkan "masalah”, kita bisa memilih Agen Properti yang sudah terpercaya. Kesediaan bekerjasama dan berbagi bisa jadi akan memudahkan penjualan kita.

5. Tidak menyediakan waktu untuk melayani calon pembeli

Jika serius ingin menjual properti, terlebih dalam waktu yang relatif cepat, sediakan waktu untuk melayani calon pembeli. Mengadakan open house atau menemani calon pembeli yang akan mengunjungi lokasi adalah konsekuensi.

6. Tidak kooperatif dengan calon pembeli

Properti adalah produk dengan nilai yang besar. Untuk mengambil keputusan, calon pembeli umumnya butuh informasi yang sangat rinci juga waktu untuk menimbang. Bersikap kooperatif akan membantu calon pembeli juga akan memberikan kesan positif yang mungkin mempercepat penjualan.

7. Skema pembayaran yang sulit

Banyak pilihan skema pembayaran dalam transaksi properti. Skema transaksi perlu mengakomodasi baik keinginan penjual maupun pembeli. Fleksibilitas dalam hal ini bisa menentukan hasil akhir dari rangkaian tahapan penjualan.

Selain 7 hal di atas, faktor invisible hand tentunya juga berperan. Terapkan pula langkah langitan untuk mendorong penjualan kita.